최대 90% 대출한도 - 아파트 주택 상가 건물 토지

아파트시세 최대 85% 대출특판 운전자금 고금리 대환가계자금  사업자 3개월 이상 또는 신규 사업자 DSR 적용하지않음  시중은행 또는 상호 금융을 통해서 조건이 좋은 은행지점으로 진행대출조건은 연3.8%~5.1%, 3년 ~5년 만기일시상환(연장선택)이자만 지불방식대출기관은 시중은행, 농협, 수협, 신협, 새마을 등은행제출서류는 소득금액 증명원 또는 카드사용 정산서, 건보료납부내역   아파트시세 최대 90% 대출은신용등급, 소득평가로 아파트보유자 대출아파트설정없이저축은행 캐피탈 최대대출한도아파트 매매잔금 필요금액 동시진행또는 최대담보대출 진행 오산시 위치한 상가 매매잔금대출 진행중에 잔금이 부족하여 신규사업자를 등록하여 아파트 담보대출을 저금리 85%로 동시진행하고상가매매는 평균감정가대비85% 사..

주위에 감정가 전례 사례를 충분히 검토하여 그중에 최고감정가를 선택합니다지역마다 다르게 책정하는 은행지점의 대출비율중 최고의 대출비율로진행하는 은행지점을 선택합니다 수도권 구분상가는 감정가기준으로 최대90%, 분양가 최대80% 진행합니다통상가는 감정가 최대 90%혜택으로 수도권 지방 진행가능합니다수도권내 토지대출은 감정가최대 90% 최고조건의 혜택으로 가능합니다 통빌라는 수도권위주로 최대진행하나 지방도 가능합니다 벽을터서 사용하는 구분상가도 진행합니다위반증축으로 인한 위반건축물인 경우도 가능지하상가도 최고조건으로근저당이 공담첨담으로 서로엮겨져 대출진행이어려운 물건도 진행합니다일반적으로 은행지점에서 대출제한하거나 대출비율을 불리하게 적용하는 동산도 감정가 80%~최대 90%대출 안내합니다  구분상가- 감정..

벽을터서 사용하는 상가위반증축으로 인한 위반건축물인경우지하상가 수도권 소재한 구분상가 1층 마트인데 공간을 넓히려고 3개호 벽을터서 마트로 운영하고 있는 상가로본인소유 2개호와 옆 상가를 임차하여 총3개호를 쓰고있었고15평남짓 증축하여 창고로 사용중이어서 건축물대장을 확인해보니 위반건축물임이 확인되다보니 기존 거래은행에서는 이러한 문제로 대출상환을 요구해서 기대출3억을 상환하고 마트운전자금이 필요한상황이라대출문의들어왔는데요감정가 또한 당시 4억6000만 정도로 부족하여 여러감정사에 의뢰하여 확인해본결과 5억5000만정도로 상향되어 소액임차우선변제를 빼고 최대4억대출로 진행하게되었읍니다 벽을터서 사용하는 상가위반증축으로 인한 위반건축물인경우대부분 은행은 대출제외하는 상가인 경우인데 이러한 상가도대출진행하는..

안산시 소재한 통상가 와 구분상가 4개가 근저당이 공담 첨담으로 서로 엮여져있던 상황이고총 기대출금액이 40억이 넘는 상태이어서  이럴경우 4개부동산을 한번에 한 은행에서 진행하게되면 최고 감정가 선택이 어려워지고 감정가 대비 최대대출이 어려워집니다단위은행지점에서는 본점승인건이므로 최고감정가의 선택이 까다로와지고 감정가 대비 최대대출 진행으로 잘맞지않아요 안산상가 대출진행은 4개 부동산을 각각 다른지점을 통해서 최대 감정가를 선택해주는 지점선택으로 대출승인되었고 근저당 또한 공담 첨담이 전부 말소됨으로써미래에 대출진행 또한 유리하게 진행할수 있으며 또한 소유주가 만족하는 대출금액을 사업자금으로 잘 활용하게 되었고4개 의 각 각 다른 지점에서 동시 진행 함으로써 최대 90%대출을 진행할수 있었읍니다  *구..

상가와 상가주택 소유 부동산이 서로 첨담, 공담으로 근저당이 서로 엮여져있는 상황이라면기대출금액이 20억이 넘는 상태이라면 이럴경우 한번에 대출진행하게되면 은행단위지점에서는 최고조건의 대출진행이 어려워집니다 대출진행을 공담또는 첨가담보된 부동산중에 한개의 부동산을 선택해 최대조건으로 대출진행 해결후 나머지를 각각 진행함으로써 최고조건의 대출을 받을수 있을것입니다  구분상가- 감정가 90%-수도권 상가건물, 상가주택- 감정가 90%-수도권      일반적으로 시중은행의 상가대출 기준은 감정가 50%~70%이고저축은행 대출 조건은 상대적으로 높은 금리를 적용되는데,서울, 수도권 등 상업지역의 구분 또는 상권에 따라대출 특판으로 감정가 80%에서~ 감정가 90%까지 대출 진행합니다. 대출금리 : 연3.8%~4..